Taux d’intérêts stables mais forte volatilité du taux de change, voilà en quelques mots les conditions de financement de ce mois de février 2013 pour les personnes qui mettent en place un financement en devise.
Faisons un point sur les conditions de financement de la région frontalière.
Les conditions de prêt en devise
Peu de changements importants dans les conditions d’octroi : les banques restent toujours très vigilantes concernant l’apport, l’épargne et l’endettement des emprunteurs.
A nouvelle année, nouveaux objectifs, les banques sont donc attentives à « l’équipement » de leurs nouveaux clients : produits d’épargne, comptes courants, assurances des biens… C’est un point de négociation qui peut être abordé avec votre banquier.
Les taux en devise de février 2013 (région de Genève)
Taux fixe en devise
| 15 ANS | 20 ANS | 25 ANS | |
|---|---|---|---|
| Meilleur taux | 2,13% | 2,35% | 2,38% |
| Taux moyen | 2,35% | 2,55% | 2,80% |
Taux révisable capé +1 en devise
| 15 ANS | 20 ANS | 25 ANS | |
|---|---|---|---|
| Meilleur taux | 1,43% | 1,48% | 1,53% |
| Taux moyen | 2,05% | 2,30% | 2,40% |
Taux révisable capé +2 en devise
| 15 ANS | 20 ANS | 25 ANS | |
|---|---|---|---|
| Meilleur taux | 1,52% | 1,72% | 1,77% |
| Taux moyen | 2,20% | 2,30% | 2,40% |
Taux variable pur (taux libor)
Le LIBOR CHF 3 mois reste quasi stable, à 0,024%, du coup les taux révisables purs ne se justifient que pour des durées courtes (ou dans l’optique d’un remboursement anticipé). La marge sera semblable à ce que l’on trouve sur les taux capés limitant l’intérêt de ce type de taux (à partir de 1,50% hors LIBOR).
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Alexis
Bonjour,
1.53% sur 25 ans capé + 1 ? Où ça, svp ?! J’avais opté pour du fixe à 2.40% mais si on me propose 1.53% capé +100bps, je prends, même si ça ne peut que monter.
On a 2.22% sur les sites de courtiers..
Merci,
Alx.
admin
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